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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難
你知道為什麼嗎 ?
答案是 " 管道 " 的問題
就好像你跟別人借錢 , 你就知道對方大約會借你多少錢 , 或者會不會借你錢
跟人借錢這個管道大部分是看交情
交情這東西 , 說難也真難 , 尤其是 " 不想開口 "的時候
那該怎麼辦呢 ?
答案一樣 " 換一個管道就好 "
我優先推薦的管道是跟銀行借錢
企業融資 . 個人信貸 . 小額借款 . 房屋貸款 . 汽車貸款 . 整合負債
各位可以看看你目前工作和財務狀況 , 一家一家跑去問 , 看看哪一家可以幫你辦理
但是有些人急著用錢 !
有些人沒那麼多時間 !
或是問了幾家銀行都沒有符合他的需求 !
也不知道到底哪一家銀行 , 最符合他目前的資金需求 ? 怎麼辦理才會核准過件 ?
如果你不想在無法確定的管道上面浪費太多時間
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我還另外針對各家貸款公司
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每家貸款公司配合的銀行不一定相同 ,
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對於台灣潛艦自造計畫，美國國務院負責政治軍事事務前官員安大維（David An）十二日表示，潛艦昂貴，如果購買商用現貨，台灣可省錢或至少避免超支的風險，但若台灣因為受挫或外購價格高而打造自己的產品，那是在研發上白費力氣，無益於規模經濟。現任華府智庫「全球台灣研究所」（ＧＴＩ）研究員的安大維指出，台灣可能打造四至八艘潛艦，也許之後更多，但美國已造八百艘潛艦，研發成本分散在上百個載台上，單位成本下降很多；台灣試圖與外國業者交涉時也許面臨困難，因此會告訴中山科學研究院，我們自己做，「但要記住，如果自己做，將會花費更多時間，費用也可能超出預期」。不過，安大維也說，台灣潛艦自造計畫的方向，會讓國際合作更容易，美國和其他國家更容易與台灣一起合作；因為比起整艘潛艦，把潛艦分拆為組件，出口潛艦組件可以比較不露聲色，減少公眾事務或其他國家的影響，這讓美國可以更實際地與台灣合作。「全球台灣研究所」十二日舉辦「美台海事合作」論壇，與談人包括安大維、「二○四九計畫」研究員易思安等人。易思安表示，也渣打銀行助學貸款許台灣應考慮建造八艘以上的潛艦，因這是一個長期項目，台灣應思考到了二○三○年或二○四○年，也許台灣有能力出口潛艦。至於美台如何在台灣潛艦自造計畫上合作，易思安指出，華府最容易可做的事，就是展現支持，告訴美國國防企業他們可以參與，也可以競爭。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5台灣銀行就學貸還款%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------澳盛銀行房貸利率試算表--------------------------
中國時報【柯伶穎╱台北報導】
日本富士電視台收視冠軍「????とくダネ Tokudane！」節目來台拍攝台北觀光特輯，走訪北門、西門町、貓空及象山等地，由觀傳局長簡余晏親自帶路，與節目美女主持人森本沙也加一同造訪大稻埕，分享舊城區歷史建築結合文創的新風格，推薦日本旅客來台體驗台北市多元風貌。
為了吸引日本觀光客來台自由行，台北市觀傳局推出「Feel Taipei感受台北的旅行溫度」專案，有套裝行程、也有機加酒自由行，3天2夜最低價不到日幣4萬元就可到台北旅遊。
觀傳局也與日本電視台節目「????とくダネ Tokudane！」合作，邀請製作團隊來台取景，節目工作人員指定搭乘貓空纜車、選定晚上登象山，拍攝日落時刻的台北景色和燈火通明的台北101大樓，且會介紹台北眾多小吃，預計10月6日在富士電視台播出。
主持人森本沙也加曾到訪台北，她認為台北不論是交通或是生活機能都很方便、治安很好，對日本人也很友善，讓人很放心。
觀傳局資料顯示，去年來台日客人次超過150萬，是北市第2大外籍旅客來源國，而今年1至8月來台的日客已達114萬5000人次，比去年同期成長19.7％，希望藉由節目播出，讓更多日客訪台。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
土城民間借款能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者葉素萍台北19日電）總統府音樂會今晚復辦，並邀請到國際知名大提琴家簡碧青、原住民族音樂家巴奈與那布、蝦米視障人聲樂團表演。總統蔡英文致詞指出，「他們都是我心目中的台灣聲音」。
總統府音樂會在2010年以後停辦多年，今晚6時30分在總統府經國廳恢復舉辦，並首次採網路直播，讓國人也能透過「總統府全球資訊網」欣賞演出。
總統府委請國際級指揮家、衛武營國家藝文中心準藝術總監簡文彬擔任總策劃。
音樂會開始前，總統府先舉辦茶會。包括法國在台協會主任紀博偉（Benoit Guidee）、日本交流協會等多國駐台使節、台北市及台中市啟明學校音樂表演班及音樂性社團，以及玉山登頂成功的台北市中山國小身障資源班師生們都受邀。
蔡總統致詞時說，感謝大家參加她任內第一次總統府音樂會，總統府音樂會是國家的音樂會，今年以來藝文界一直有恢復舉辦的聲音，經過許多人努力，文化部、教育部、外交部一起投入，總算再一次把總統府音樂會帶到所有國人的面前。這一次很榮幸邀請到簡碧青、巴奈與那布、蝦米視障人聲樂團來表演，「他們都是我心目中的台灣聲音」。
她說，簡碧青是享譽國際的大提琴演奏家，傑出的表現讓世界看到台灣的音樂實力，17年前簡碧青就曾經在總統府音樂會演奏過，今天晚上重新回到這裡，簡碧青一定有很多的感觸。
總統說，特別要一提是來自台東的巴奈和那布，是她敬重的朋友，他們的歌聲傳達原住民族貼近土地的情感，也帶領大家探尋自我與社會之間的關係；蝦米視障人聲樂團是一個相當了不起的阿卡貝拉合唱團隊，他們的熱情和生命力鼓舞了全世界，她看過他們的演出，並深受感動。
她說，今天邀請到啟明學校和資源班同學一起參加，希望他們都可以從這場音樂會獲得信心和勇氣，為了顧慮同學的需要，空間上安排確實花了一些心思，感謝啟明學校幫助製作點字版邀請卡與節目單，相信這場音樂會對總統府內同仁是很好教育機會，「從很多細節可以看得出來，這個國家其實一點一滴正在改變當中」。
音樂會總策劃簡文彬現場導聆，他說，簡碧青演出的「巴哈 C大調第三號大提琴組曲（作品BWV 1009）大提琴獨奏」，是簡碧青與家鄉聯繫的一條線；巴奈被很多人描述為台灣最有力量的聲音，每個字、每個調直接打到你的心，不只是演唱家，更是創作者；蝦米視障人聲樂團突破身體限制，用歌聲表達對音樂的熱愛。
簡文彬說，這三段節目結束後，如果大家聽得滿意，希望給予熱烈掌聲，屆時，台上將會有出乎意料的安排。1051119
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中國時報【黃意涵╱台北報導】
周日就是重陽節，台北市推出一系列敬老優惠措施，交通方面，全國年滿65歲以上長者及設籍台北市55歲以上原住民，在10月9日至15日期間，只要持相關身分證明文件，均可免費搭乘台北捷運及貓空纜車；另外，在9日重陽節當天，運動、文教等場館，老人家均免費入場。
農曆9月9日重陽節，有登高望遠的習俗，長者不妨把握這個專屬節日，在優惠期間搭乘捷運文湖線到動物園站，再轉乘貓纜到貓空地區踏青，呼吸山林間新鮮空氣，還可以眺望沿線優美風光及台北盆地美景。
台北捷運公司表示，10月9日至15日優惠期間，長者持各縣市發行的敬老電子票證，可直接於車站驗票閘門刷卡，免費進出車站；若未持有電子票證，可憑相關身分證明文件到各捷運車站旅客詢問處登記領取「免費單程票」，或於貓纜車站領取「免費搭乘券」。
為節省現場排隊時間，民眾可上網使用「貓空纜車預約系統」，在搭乘前預訂搭乘纜車日期、車廂種類及時段，並自行列印預約報到單，完成預約程序。
長者除了接近大自然，也可以到各種場館走走，台北市社會局表示，各運動中心及各大運動公園等運動場館，或是動物園、天文館、關渡自然公園等等文教場館，全國年滿65歲的長者及台北市55歲以上原住民，在重陽節當天都可以享受免費入場的尊榮。
花蓮中小企業貸款社會局表示，據統計，北市去年底65歲以上長者已經達40萬人，再過5年後，每5人將有1位是老人，進入超高齡社會，人口老化速度比台灣整體更快，盼市府的相關規畫，讓長者更健康申請超優惠房屋貸款活躍。
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中國時報【廖志晃╱南投報導】
天氣變冷，楓葉轉紅！海拔1600公尺的杉林溪森林生態渡假園區，不但有層層楓紅、「活化石」水杉林點綴青翠山巒；還有罕見的冬季賞螢─台灣特有種冬螢「鋸角雪螢」，11月在杉林溪園區群聚飛舞！
杉林溪自然教育中心館長江華章表示，水杉是冰河時期孑遺樹種，因此有植物「活化石」之稱，秋冬季節，水杉樹葉漸漸轉變成金黃、橘黃，色彩變化豐富，因此，水杉林成為賞楓季節最熱門景點；今年園區再加種500株水杉，形成水杉大道。
江華章指出，台灣有60多種螢火蟲，冬季出現的螢火蟲只有4種，包括雪螢、鋸角雪螢、黃中壢銀行軍人貸款緣短角窗螢、神木螢。
杉林溪的自然環境，孕育的螢火蟲種類繁多，其中鋸角雪螢每年11月大量出現，在茂密森林邊緣，從入夜開始，就可發現點點黃綠色螢光，自草叢中緩緩升起，有如林間飛舞的精靈！
江華章表示，鋸角雪螢的螢光持續、不閃爍，最活躍的時間在天黑後約1小時，夜間8時後越來越少，園區在11月每天日落後，由解說員帶領遊客觀賞冬螢導覽，並且推出「楓起螢湧」優惠住宿套裝行程。
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